Khẳng định nào sau đây là SAI?
- Cầm giữ tài sản có thể được áp dụng trong hợp đồng đơn vụ.
Bên cầm giữ tài sản
- Có thể được khai thác tài sản cầm giữ để thu hoa lợi, lợi tức
Giá trị của tài sản bảo đảm:
- có thể lớn hơn, bằng hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm.
Lựa chọn câu trả lời đúng nhất về đăng ký giao dịch bảo đảm.
- Giao dịch bảo đảm liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tàu bay, tàu biển buộc phải đăng ký giao dịch bảo đảm.
Chủ thể nào sau đây KHÔNG được trở thành bên bảo đảm trong biện pháp tín chấp?
- Doanh nghiệp nhà nước.
Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì:
- phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Bảo lãnh KHÔNG chấm dứt trong trường hợp nào sau đây?
- Bên bảo lãnh chết.
Chủ thể tham gia quan hệ kí quỹ bao gồm:
- bên có nghĩa vụ, bên có quyền và tổ chức tín dụng.
Tài sản thế chấp có thể là
- Tất cả tài sản có đủ điều kiện luật định
Xử lí tài sản bảo đảm vào thời điểm nào?
- Khi đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ được đảm bảo mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
Kí cược chỉ áp dụng đối với:
- hợp đồng thuê tài sản là động sản.
Nghĩa vụ được bảo đảm KHÔNG bao gồm:
- nghĩa vụ vô điều kiện.
Giá trị của tài sản bảo đảm phải đáp ứng yêu cầu:
- Có thể lớn hơn, bằng hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm.
Cầm cố là gì?
- Giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ
Cầm giữ tài sản chỉ phát sinh khi:
- tài sản cầm giữ là đối tượng của hợp đồng song vụ mà bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
Định nghĩa nào sau đây là chính xác?
- Cầm giữ tài sản là việc bên có quyền đang nắm giữ hợp pháp tài sản là đối tượng của hợp đồng song vụ được chiếm giữ tài sản trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.
Phương án nào sau đây là SAI?
- Cầm giữ tài sản và cầm cố tài sản đều là các biện pháp bảo đảm do các bên thỏa thuận.
Cầm giữ tài sản không chấm dứt trong trường hợp
- Bên cầm giữ đang chiếm giữ tài sản trên thực tế
Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất thì:
- xử lí cả quyền sử dụng đất và xử lí cả tài sản trên đất nếu những tài sản này cùng thuộc sở hữu của một chủ thể.
Anh Mỹ vay chi Nga số tiền 500 triệu đồng và thế chấp cho chị Nga một chiếc xe ô tô Honda Accord. Mỹ thỏa thuận được với anh Đức là anh Đức sẽ thực hiện nghĩa vụ trả tiền vay 500 triệu đồng cho chị Nga và được chị Nga đồng ý. Các bên không có thỏa thuận nào khác. Trong trường hợp này:
- Biện pháp bảo đảm bằng việc thế chấp chiếc xe của anh Mỹ với chị Nga chấm dứt bảo đảm.
A thoả thuận thuê của B một xe ô tô 5 chỗ hiệu Toyota với giá thuê 1,2 triệu đồng/ngày. B yêu cầu A để lại chiếc xe máy SH tại cửa hàng của B cho đến khi A trả ô tô và tiền thuê xe cho B thì sẽ lấy lại xe máy. A đồng ý với yêu cầu này của B.
Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nào được sử dụng trong trường hợp trên?
- Cầm cố
Có bao nhiêu trường hợp chấm dứt cầm giữ tài sản?
- 5
Một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, nếu có giá trị tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm:
- lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ:
- Là sự thỏa thuận giữa các bên về việc sử dụng biện pháp đã được pháp luật quy định nhằm bảo đảm cho một nghĩa vụ chính được thực hiện.
Bên nhận cầm cố có quyền:
- Khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố nếu có thỏa thuận.
Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất thì căn nhà trên đất:
- cũng thuộc tài sản thế chấp nếu căn nhà cũng thuộc sở hữu của bên thế chấp quyền sử dụng đất.
Bảo lưu quyền sở hữu KHÔNG chấm dứt trong trường hợp nào sau đây?
- Bên mua tài sản chết.
Việc cầm cố tài sản KHÔNG bị chấm dứt trong trường hợp nào sau đây?
- Bên cầm cố chết.
Để có tiền thi công xây dựng nhà, A đã ký hợp đồng vay của B, số tiền là 300 triệu đồng. Để vay được khoản tiền này, B yêu cầu A phải thực hiện biện pháp bảo đảm. A dùng quyền sử dụng 200m2 đất tại Hoàng Mai (đang cho thuê) làm tài sản bảo đảm. A giao giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất này để B giữ và thực hiện các thủ tục bảo đảm để cho A vay tiền. Biện pháp bảo đảm mà A sẽ thực hiện với B là:
- Thế chấp
Khi nhiều người cùng bảo lãnh một nghĩa vụ thì:
- phải liên đới thực hiện việc bảo lãnh, trừ khi có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định khác.
Chị Linh ký hợp đồng đặt cọc cho anh Đàm 100 triệu đồng để thực hiện hợp đồng mua bán xe ô tô với anh Đàm. Việc đặt cọc của chị Linh là biện pháp bảo đảm cho việc:
- Thực hiện nghĩa vụ ở hiện tại.
Tổ chức chính trị - xã hội ở cơ sở có thể bảo đảm bằng tín chấp cho chủ thể nào?
- Cá nhân, hộ gia đình nghèo.
Đối tượng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là:
- Tài sản, việc thực hiện công việc và uy tín.
Trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác, hợp đồng cầm cố có hiệu lực kể từ thời điểm:
- giao kết
Tài sản nào được đặt cọc?
- Tiền, đá quý, kim khí quý, vật có giá trị khác
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm
- Bảo đảm một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ, có thể là nghĩa vụ hiện tại, nghĩa vụ hình thành trong tương lai và hoặc nghĩa vụ có điều kiện.
Bên nhận thế chấp không có quyền nào sau đây?
- Yêu cầu bên thế chấp chuyển giao quyền sở hữu cho bên nhận thế chấp
Có bao nhiêu trường hợp chấm dứt cầm cố tài sản?
- 4
Biện pháp bảo đảm được đăng ký theo:
- Theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của luật.
Do cần tiền gấp để về quê thăm người thân bị ốm nặng, A đã giao cho B chiếc máy tính Dell Core i5 để đảm bảo cho việc vay một khoản tiền từ B là 20 triệu đồng. Việc A giao máy tính cho B là:
- Cầm cố tài sản
Trường hợp các bên không có thỏa thuận về phương thức xử lí tài sản cầm cố, thế chấp thì:
- tài sản được bán đấu giá, trừ trường hợp luật có quy định khác.
Bên cầm cố có quyền:
- được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản cầm cố nếu được bên nhận cầm cố đồng ý.
Có bao nhiêu biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ?
- 9
Tài sản thế chấp do:
- bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ.
Lựa chọn phương án ĐÚNG trong các trường hợp sau đây:
- Tài sản bảo đảm nghĩa vụ phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, trừ cầm giữ tài sản hoặc bảo lưu quyền sở hữu tài sản.
Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ KHÔNG bao gồm biện pháp nào sau đây?
- Niềm tin
Cầm cố có hiệu lực đối kháng với người thứ 3 khi nào?
- Từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố
Trường hợp cầm cố ti vi thì:
- điều khiển ti vi thuộc tài sản cầm cố, trừ khi các bên thỏa thuận khác.
Đối tượng của giao dịch bảo đảm bao gồm:
- tài sản, công việc hoặc uy tín (đối với biện pháp tín chấp).
Phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm bao gồm:
- một phần hoặc toàn bộ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Bộ luật Dân sự 2015 quy định thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng thế chấp tài sản, chọn phương án trả lời đúng nhất:
- Từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác
A cho B vay 200 triệu đồng với thỏa thuận thời hạn vay 3 tháng. Trước khi đến hạn thanh toán hợp đồng vay, A thông báo với B về việc trả nợ khoản vay đó cho C (vì A và C đã có thoả thuận về vấn đề này). Tuy nhiên, đến thời điểm thanh toán nợ, vì không liên lạc được với C nên B đã chuyển số tiền phải trả cho A. Sau khi A nhận được số tiền đó 2 ngày thì C liên lạc để đòi nợ B. B cho rằng mình vay A và đã trả nợ cho A đầy đủ. Nhưng C lại cho rằng: A đã bán khoản nợ đó cho mình và cũng đã thông báo với B, nên B phải trả nợ C chứ không phải trả nợ cho A số tiền đó. Tranh chấp xảy ra giữa các bên
- A đã chuyển giao quyền yêu cầu sang cho C phù hợp với các quy định của pháp luật. Vì vậy, C được quyền đòi nợ từ B
Thế chấp chỉ áp dụng với đối tượng là:
- mọi tài sản đáp ứng đủ các điều kiện luật định.
B muốn mua của A một chiếc túi xách với giá là 2.000.000đ nhưng lại không mang theo tiền và B cũng không muốn bán chịu. B đã được C là một người bạn chơi chung với B và A đứng ra cam kết với A về việc A cứ giao chiếc túi đó cho B, nếu B không trả tiền mua túi, C sẽ trả cho A số tiền đó.
Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nào được sử dụng trong trường hợp trên?
- Bảo lãnh
Đối tượng của thế chấp bao gồm:
- tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.
Ký cược áp dụng với hợp đồng gì?
- Hợp đồng thuê
Bên bảo lãnh có thể thực hiện như thế nào đối với bên được bảo lãnh?
- Có thể cam kết bảo lãnh toàn bộ hoặc một phần nghĩa vụ
Có bao nhiêu trường hợp chấm dứt bảo lãnh?
- 4
Trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác, hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm nào sau đây?
- Giao kết hợp đồng thế chấp.
Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nào được thực hiện thông qua bên thứ 3:
- Bảo lãnh